Beschikbaar

Hezelstraat 22 A, Ooij

Woonoppervlakte
266 m²
Perceeloppervlakte
1585 m²
Bouwjaar
2002
Aantal kamers
7
Vraagprijs
€ 1.195.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Hezelstraat 22 A, Ooij

FANTASTISCH GELEGEN MET FENOMENAAL UITZICHT!

Riante rietgedekte woonboerderij met inpandige garage en grote vrije tuin, omringd door Natuurpracht.

Deze prachtige rietgedekte woonboerderij, gelegen in een betoverende omgeving, biedt een idyllisch thuis midden in de natuur. Geniet van de rust aan de Waal en het adembenemende rivierenlandschap, met de Bisonbaai en het sfeervolle huiskamercafé "Oortjeshekken" op steenworp afstand. Een perfecte combinatie van landelijke charme en stedelijke nabijheid, met Nijmegen binnen handbereik.

Kenmerken:
Bouwjaar 2002, woonoppervlakte 267 m², veranda 34 m², overige inpandige ruimte 39 m², perceeloppervlakte 1.585 m², inhoud woning circa 1.140 m³

Indeling:

Begane grond

Entree/hal met meterkast en trapopgang naar verdieping
Royale living met dubbele tuindeuren naar veranda
Moderne, luxe, open keuken met diverse inbouwapparatuur
Stijlvolle studeerkamer en extra werkkamer op de begane grond
Toegang tot garage met opstelling witgoed
Bijkeuken met aanrecht en toilet

1e verdieping:
Overloop
Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met dakraam
Grote inloopkast
Separaat toilet
Moderne badkamer met vloerverwarming, wastafel en inloopdouche

Bijzonderheden:
* deze voormalige schuur is sinds 2018 verbouwd tot prachtige vrijstaande woning;
* volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
* extra houten bijgebouw voor uw tuinspullen of als dierenverblijf;
* comfortabele vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en in de badkamer/toilet boven;
* grote inpandige garage met opstelling witgoed;
* uitstekend onderhouden, schilderwerk in 2020 weer uitgevoerd;
* verwarming middels HR combiketel Nefit bouwjaar 2018;
* aansluitingen aanwezig voor extra badkamer op ouderslaapkamer;
* uitstekende bereikbaarheid van Nijmegen via auto, fiets, of openbaar vervoer
* gelegen in de gewilde Ooijpolder met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar o.a. "de Bisonbaai" en "huiskamercafé Oortjeshekken".

Ervaar het beste van zowel natuur als stad in deze unieke woonboerderij. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van wonen in deze prachtige omgeving!

voor meer informatie over dit unieke object verwijzen wij naar de speciale website www.hezelstraat22a.nl
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

van Egmondstraat 10A

6566 BA Millingen aan de Rijn
1973
6
135 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kerkplein 5

6578 AN Leuth
1949
6
147 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Mozartstraat 10

6566 DP Millingen aan de Rijn
1972
6
142 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Ooijse Bandijk 124

6576 JH Ooij
1800
4
77 m²
Beschikbaar
€ 289.000,- k.k.
Hoekwoning

Hoeting 45

6578 BJ Leuth
1988
6
83 m²
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 78

6578 AD Leuth
1981
10
166 m²
Beschikbaar
€ 880.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Molenstraat 2

6566 JC Millingen aan de Rijn
1931
4
137 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wethouder Koenenstraat 26

6566 XH Millingen aan de Rijn
1958
6
119 m²
Beschikbaar
€ 569.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²
Onder bod
€ 319.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

van Egmondstraat 7

6566 BA Millingen aan de Rijn
1973
6
110 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Hoekwoning

Heerbaan 210

6566 EW Millingen aan de Rijn
1951
6
90 m²
Onder bod
€ 345.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hengemunde 56

6578 BT Leuth
1983
8
92 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth